[导读]本 年 1月10日，中国驻柬埔寨大使馆在Facebook上发布了一条消息：据柬埔寨中央银行近日公布的数据显示，2019年柬埔寨吸引外国直接投资（FDI）为35亿美元，同比增长12%。其中中国占外国...

本年1月10日，中国驻柬埔寨大使馆在Facebook上发布了一条消息：据柬埔寨中央银行近日公布的数据显示，2019年柬埔寨吸引外国直接投资（FDI）为35亿美元，同比增长12%。其中中国占外国直接投资总额的43%，成为柬埔寨最大外资来源国。

事实上，中国已不是第一次成为柬埔寨最大投资国，早在柬埔寨发展委员会所发布的《2017年柬埔寨投资报告》中，就显示中国已在此殊荣上蝉联6年。柬埔寨究竟缘何获得中国投资者的热情青睐？这源于多个方面：

政治环境稳定：中柬建交已达第62个年头，两国在经贸、文化等领域一直保持着友好往来。2019年洪森总理的第六次正式访华，使两国的政治互信再度提升，也使中柬友谊进一步升温。2020年2月5日，在中国新型冠状病毒爆发期间，洪森再次抵达北京，是首位在此特殊时期访华的外国领导人，成为中柬友好的又一印证。柬埔寨一官员在接受《环球时报》记者采访时，更以“有福同享，有难同当”来概括中柬关系。两国稳定的政治关系为经济的发展起到了保驾护航的作用。

经济优势明显：作为“一带一路”的成员国，柬埔寨的亟待崛起与中国的经济发展需求有着双赢交合点。除了“一带一路”政策在柬埔寨注入的大量资金，柬埔寨国内出台的一系列优惠政策扶持也惠及了一大批国内投资者，为中国投资创造了一个良好的氛围，吸引了一大批国人赴柬置业。除却政策优惠所带来的经济红利，柬埔寨高达6.92%的租金回报率、16.7%的房价涨幅也没有让众多投资者失望，以黑马之姿引起更多人的关注。

发展前景广阔：截止2019年，柬埔寨的GDP增长速度已连续9年超过7%，成绩喜人。它的三个重要城市的发展尤为引人注目：首都金边，旅游之城暹粒，经济特区西港。特别是首都金边，始终走在全国百废待兴的发展前沿。与其他众多国家的首都黄金地段相比，金边1~2万每平米的房价仍属价格洼地，拥有巨大升值空间。

与金边市中心一水之隔，是它的卫星城钻石岛，岛内的变化便是金边发展的缩影。随着大刀阔斧的城市规划，钻石岛这座早年荒凉的渔村小岛，如今高楼大厦林立，精英政要络绎不绝。众多高端项目纷纷进驻其中，其中不乏国内的投资，如太子地产集团的太子名邸、台湾兆基集团的钻石花园广场等。

目前岛内颇受瞩目的新项目是由香港开发商盈达发展投资的金汇项目，位于钻石岛龙桥附近，占地约91000㎡，包含71个楼层，顶层为会员制高级会所，其余则为公寓项目及购物中心，亮点颇多。此外，金汇距离Naga World1步行距离仅3分钟，稳占Naga利好辐射圈，作为投资对象来说前景较被看好。

柬埔寨的日益兴盛创造了众多机会，极具投资价值的楼盘也非常之多，但投资有风险，入市需谨慎，望每一位朋友都能理性投资，收获稳妥。