[导读]中国重汽集团房地产开发有限公司党委书记、董事长杨斌莱蒙湖一景 一直在研究宜居产品， 一直在琢(居住 需求，责任地产已经成为重汽地产鲜明的标签，创新也成了这位中国重汽集团...

　　中国重汽集团房地产开发有限公司党委书记、董事长杨斌莱蒙湖一景
一直在研究宜居产品，

一直在琢(居住
　　需求，责任地产已经成为重汽地产鲜明的标签，“创新”也成了这位中国重汽集团房地产开发有限公司“掌门人”杨斌绕不开的话题。
　　2015年以来，重汽地产人倾心打造的莱蒙湖、翡翠雅郡项目更是成为行业样板，引领济南适老宜居的家庭居住新模式。
　　今年，重汽地产在长清开始涉足绿色地产，在章丘布局产业地产，这些大胆且富有远见的举动，又使得杨斌再次成为这一领域在济南市场上第一个“吃螃蟹的人”。
　　那么，重汽地产又有哪些引领市场的新举动，又会给未来济南楼市带来什么样的波澜壮阔呢？为此，我们进行了专访。
　　持续养老地产打造济南最大养老社区
　　近几年，乐龄100、两代居等创新型产品,获得了市场的广泛认可。可以说，重汽地产在济南养老地产领域开了先河。对于养老地产还有多少创新空间，杨斌表示，随着养老产业的爆发式需求成为现实，中国养老产业的市场空间潜力巨大，依然十分看好健康养老产业的发展，“下一步我们将继续增加投资比重，探索更深层次的养老地产模式。”
　　对于下一步如何进行养老地产方面的创新，杨斌表示，一方面重汽地产会整合整个养老产业链，包括机构养老、医养结合等资源；另一方面在总结莱蒙湖乐龄100养老地产的经验基础上，继续引进国内国际先进经营理念；将此一同融入到长清玉水西江项目建设20多万平方米的国际颐养中心，并将其建成济南最大的养老社区。
　　正如杨斌所说，“重汽地产所做的并不是在做概念，而是在践行什么样的产品更宜居。”玉水西江养老产品正是朝着养老地产未来发展方向奔去的。
　　涉足绿色地产“联姻”朗诗再次领航济南
　　“绿色是未来房子的重要标志，更与每个家庭生活息息相关。”杨斌表示，居民在满足了基本住房需求后，绿色住宅或将成为一种更高的居住需求，这也符合第四代住宅的特征。“为此，我们开始在济南着眼绿色建筑的发展。”
　　据悉，8月10日，朗诗绿色地产与重汽地产正式签订战略合作协议，双方联姻将依托各自在品牌、资源、开发与运营经验等方面的优势，在山东济南及周边区域开展密切的项目合作。杨斌在接受记者专访时强调，“绿色环保的开发形式符合新旧动能转换的新形势，也是未来房地产发展的一个方向”，与朗诗合作，就是看重对方是一家具有绿色环保、纵向一体化专业能力的国际性开发服务商，凭借着重汽地产在区域内的影响力，为当地客户提供更好的绿色科技住宅，打造济南绿色人居典范。
　　据悉，此次双方合作的项目为济南长清板块的玉水西江项目，项目总建筑面积超过100万平方米。地处主干道紫薇路南首，东侧直上104国道，与康桥圣菲别墅区隔路相望，北邻长清一中和济南园博园，周边人文、自然环境佳，交通便捷。
　　记者同时搜索发现，朗诗地产是绿色地产在全国范围内的引领者，因为运用了集中供能供热和节能建筑技术，朗诗住宅产品的综合节能率均超过80%。目前，包括绿地、金地等地产业传统大佬，也纷纷开始对绿色地产倾注更多的精力。低碳模式俨然成为中国房地产行业未来发展的风向标。
　　布局产业地产创新性服务中小企业
　　布局产业地产，又将是今年重汽地产又一大突破性的动作。“今年年底前，我们章丘的产业地产项目将破土动工。这也将是我们新的增长点和创新的一个新途径。”杨斌透露。
　　谈起对产业地产的理解，杨斌表示，产业地产应该是一个综合体的概念，一定不是单一业态的，应该把商业、服务业、产业作为一个整体进行考虑。
　　对于章丘产业地产项目的定位，杨斌直言，“我们将专门服务于中小企业。”为此，重汽地产将服务前置，根据中小企业的需求，把政府绿色通道、金融支持、互联网配置等进行先期统筹布局，并将集中解决他们的痛点和难点问题，“例如环保污染问题，依靠单个小企业不能够解决或者解决成本太高，我们将统一解决，解决了入园企业的后顾之忧”。

　新旧动能转换已成为时下热门话题，在专访结束时，杨斌谈起了自己的感想，作为国企，重汽地产应当以身作则去探索和尝试新旧动能转换的新模式，“而我们当下搞得养老地产、绿色地产等就是在这一房地产领域的创新，也是一种‘转换’的体现。”
　　是的，当下房屋已经不是简单遮风挡雨的工具，而更多的是提升生活品质的空间。而重汽地产正是依靠着责任品牌以及创新本色，给市民创造一种更加美好、高质量的生活方式。